4月的第二周，地方的土地市场热度开始有所回升，有13宗土地成功实现卖出，成交额高达186亿，若干家头部房企积极地进行补仓行为，在重庆、青岛等地区出现了大额成交的状况，楼市回暖的信号显著 evident。

头部房企抢地大战上演

4月2日起至4月8日的这一周，土地市场来临一波规模不算太大的高峰，中指研究院监测得出的数据表明，重点房企总共获取了13宗地块，总的成交金额达到了186.53亿元，如绿城、融创、万科、华润等头部房企纷纷采取行动，在多个不同的城市展开了极为激烈的竞争争夺。

4月3日的午后时分，安徽芜湖三山区政府周边区域的E地块，其拍卖现场呈现出超乎寻常的火爆态势，这片土地吸引了15家房地产企业参与竞拍，开拍时间尚不足15分钟，报价已然飙升至5亿元，最终融创以大约6.63亿元的价格成功将其拿下，这充分显示出该企业对于芜湖市场怀揣着强烈的信心。

重庆北区成华侨城布局重点

4月4日，重庆北区有一宗地块，此地块经过一番激烈竞价之后落槌。华侨城将其拿下，是以总价35亿元、楼面价91 14元每平方米的价格。这是华侨城在重庆北区又一次进行布局，从这笔成交价能够看出，华侨城对于该区域未来的发展是相当看好的。

那一天，沈阳的土地市场同样呈现出高溢价成交的情况，和平区有个曹仲南西路南 -1 地块，历经了 72 轮竞价，最终万科把它以总价大概 17.63 亿元、楼面价 11050 元/平方米的价格收入囊中，而这个楼面价在当地处于较高的水准。

长三角土地市场持续火热

4月2日，绿城集团借助竞价途径取得浙江省德清县舞阳街道的一宗宅地，成交的总价是11.68亿元。三天后的时间，绿城又一次采取行动，其全资子公司以大约7.4亿元、楼面价7170元/平方米的价格竞得上虞滨江新城22号地块。

4月4日，上海闵行区迎来两宗商业用地成交，成交总金额约14.3亿元，万达拿下其中一宗地块，上海东浩兰生拿下另一宗地块，这为闵行区商业配套增添新力量，同一天，上海泓喆房地产在经历302轮竞价后，以22.7亿元拿下另一宗地块。

青岛青岛出现大宗交易

4月8日上午时分，青岛土拍那个市场传来了一则消息，海尔集团跟其他一些企业一道，以底价32.65亿元，去竞得了崂山区2-C0107#那块地块，此次联合拿地呈现出企业于当下那种市场环境里的合作趋势。

同月同日，越秀地产旗下的具有完全权益的附属公司对外宣称打算设立金额为30亿美元的会有担保的中期票据，以此为企业后续阶段的发展来储备资金。而于同一日，建业地产却以5.61亿的资金去收购郑州郑东新区的一宗有着住宅用途的土地的33.34%的股权，借助股权合作这样的方式进而进入到新的项目当中。

房企密集发布担保融资公告

虽然有不少房企在积极地进行拿到土地的行动，与此同时，好多家房地产企业也特别密集地公布了有关担保融资的公告，云南城投对外进行担保的余额达到了一百四十四点九三亿元，这样的金额在所占公司最近一期经过审计之后的净资产比例中是百分之二百七十四点四二，广宇集团为杭州的子公司给予了二点二亿元的担保，这个担保的期限是三年。

4月8日，阳光城集团发布公告，要对其子公司上海臻百利房地产的3亿元贷款给予担保。金辉系有两家公司，各自得到了1.42亿元以及1.295亿元的担保支持，并且期限都是1年。这些担保举动，体现出房企当下对于资金的需求仍处于旺盛状态。

合作开发成为主流模式

4月3日，厦门国贸集团发布公告表明，其全资子公司国贸地产集团拿出100万元用以参与设立众汇鑫投资管理公司。国贸金控参与了该项目，国贸地产参与了该项目，国贸开发参与了该项目，厦门资管参与了该项目，厦门信达等多家企业也都共同出资参与了这个项目。

和北京万科的合作，五矿地产也在持续深入推进。在两家合营公司里，双方各持有百分之五十的股份，一同承担项目开发所需费用。依据合作协议，有关项目发展所经由新协办人购入以及交付的地块总面积大概是四十二点四七万平方米，总代价大约为三十四亿九千一百万元。

察看了这一轮的土地市场数据之后，你认为当下是房企获取土地的适宜时机吗，欢迎于评论区域分享你的见解，点赞并转发以使更多人进而参与到讨论之中呀？