国庆假期快要到来之前，央行连续发布了四项关于金融支持房地产的政策，这样的一系列操作直接促使济南的楼市在原本“铜九”的态势下成功逆袭成为了“金十”，售楼处那呈现出来的火爆场面让不少从事相关行业的人员大声呼喊说“好久都没有像如今这样忙过”。

政策组合拳点燃市场热情

9月29日，央行密集发布四项针对房地产支持的政策，它们内含降低存量房贷利率，统一首套房与二套房首付比例这些具备实质性利好的内容，这一系列政策直接指向市场痛点所在，给那些观望了很长时间的购房者吃下了一颗定心的药丸。

素有泉城美誉的济南，身为省会城市，在相关情形之下反应格外迅速，自政策发布起还不到48小时，便已然有购房者开始主动去联系销售顾问进行咨询动作了，众多楼盘的电话咨询量较平时而言比着翻了三倍之多，预约看房的客户已然把时间排到了三天之后。

售楼处重现久违热闹

在10月5日的下午三点之时，一位经济导报的记者，于济南某个楼盘的售楼处看到这般景象，有7张摆放着的洽谈桌，全部都被坐满了，在那呈现出沙盘的周围，围着五六组前来的客户。销售顾问周洁，忙到喝水这件事都得抽空去做，还说道，“客户数量逐渐多起来了，我们也就更增添了信心”。

门口的那个停车场，要想找到哪怕一个停车位都极其困难，就连电瓶车都甚至停到了自行车道上去了。最为能够吸引人们目光引起注意的是车牌的构成情况，除了鲁A牌照之外，鲁C、鲁M、鲁C、鲁J这些不同地区的车牌所对应的车辆到处都能看到，来自德州、淄博、滨州、泰安的那些购房者都纷纷赶过来了。

开发商促销诚意满满

买房直接减去二十万元，每天都会有一套以固定价格售卖的房源，达成交易后参与砸金蛋活动就有机会赢取家电，这仅仅是那个楼盘促销活动露出的一小部分。济南有好多家房地产企业积极去回应“百城千企商品房促销活动”，还推出了各种各样实实在在能省钱的优惠政策。

买房送十万元家装补贴，还送十万元车位补贴，认购特定楼层赠两年物业费，特惠房源最高优惠五万，再额外加赠、一万元送八万元家电礼包，各楼盘多样活动展示十足诚意吸引买主。

购房者信心明显回升

居于滨州之地的陈兰青一家人，于济南北湖片区的售楼之处，仅仅耗费一小时便达成了签约之事。她看房已然历经一年有余，差不多跑遍了济南的全部楼盘，先前一直迟疑不敢做出购买举动，纯粹是忧心房价会持续下降。

她说，陈兰青表示，孩子在济南工作已达两年时间。因结婚需要刚需房，所以早晚都得购买。时下首套房贷款利率如此之低，致使孩子还贷压力减轻了许多。中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，这给了她极大的信心。

签约速度大幅提升

122平方米四居室，被准备买婚房的董先生相中，国庆前他已实地看过几次，基本谈好了相关事宜。趁着政策利好的时机，他迅速出手，经过计算，节省了三万多元。销售顾问高娜深有感触地说，以前客户坐上两三个小时都无法达成交易，而如今，一小时就完成了购买行为。

根据济南市房地产业协会执行副会长李刚所做的介绍，在10月1日至3日期间，住宅网签数据与同比相比，涨幅超出了60%。这样一种人气以及数据的双重呈现回暖态势的情况，使得从业者看到了那个已经好久没有见到过的希望。

四季度预期明显改善

某楼盘销售总监徐兴智分析，想到了回暖，然而没想到会这般好，政策效果还需进一步发酵，能肯定的是，四季度楼市成交会比前期活跃许多。那些长期观望的买家，正由于政策放宽而更快作出购房决定。

自从“金九”未能按预期实现，直至“银十”呈现出爆发态势，政策所带来的利好之处正一步步地转化成为实际的成交量。外地前来购房的人数量有所增加，客户对于市场的信心得以增强，签约的速度也变得更快了，这些呈现出的积极信号都在预示着市场正在发生具有实质性意义的转变。

迩来有无购房规划乎？诸多政策利好至此，汝会抉择当下出手抑或仍继续观望耶？欢迎于评论区中将汝之见解予以分享，若觉文章具用请点赞而后转发予有需之友人。